FINCAS DONOSTI

Administrador de Fincas Fincas
en Donostia - San Sebastián

Fincas Donosti es una empresa especializada en la ADMINISTRACIÓN DE FINCAS en las siguientes áreas: Administración y Gestión de Comunidades de Vecinos, de Edificios de Oficinas, de Garajes y de Polígonos Industriales en Donostia y Arrasate (Gipuzkoa).

Administración de Fincas

Gestión integral de Comunidades

•     Constitución de nuevas comunidades y elaboración de estatutos
•     Legalización de libros
•     Elaboración del presupuesto anual de gastos.
•     Presentación, con la periodicidad pactada, de la Liquidación de Ingresos y Gastos
•     Cobro de cuotas y control de situación económica
•     Gestión con proveedores...

Gestión integral de Alquileres

•     Elaboración y formalización de contratos
•     Revisión de alquileres
•     Control de morosidad
•     Conservación del inmueble
•     Cobro de rentas de alquiler a inquilinos
•     Liquidación mensual al arrendador...

Servicios de Consultoría

Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE)

•     Inspección Visual realizada por un técnico competente
•     Elaboración de Informe ITE sobre aspectos relativos a cubierta,  cimentación y estructura, fachadas y redes de suministro y evacuación de aguas.
•     Dictamen final, visado por el Colegio Profesional, sobre las condiciones del edificio y los criterios de la intervención.

Inspecciones de Instalaciones Térmicas de Edificios (RITE)

•     Comprobación de registro documental.
•     Informe de eficiencia energética de las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria.
•     Dictamen para la determinación de las soluciones a adoptar.
•     Valoración económica de las supuestas deficiencias detectadas.

Auditorías de Protección de Datos (LOPD)

•     Alta, modificación o supresión de ficheros ante la Agencia Española de Protección de DAtos.
•     Redacción del documento de seguridad.
•     Redacción y revisión de todos los contratos necesarios para dar cumplimiento al art. 12 LOPD.
•     Redacción de cláusulas de información y confidencialidad.

Servicios de mantenimiento de la comunidad

Servicios de reparación y mantenimiento

•     Electricidad e iluminación
•     Fontanería
•     Cerrajería
•     Carpintería metálica
•     Cristales
•     Albañilería...

Servicios de Limpieza

•     Comunidades
•     Oficinas y despachos
•     Mantenimiento de edificios
•     Limpieza de cristales